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第四十四辑 城市综合体设计返回

主编:张国全 郭 雁 叶松青

简介:

    城市综合体在建筑分类上是难以简单确定的,

大体上是一个区域的整体设计建筑,在一块地里面

需要适应多种城市功能的植入,几个业主共同平衡

这个利益。目前出版的关于城市综合体的文献还是

比较少的,中国建筑工业出版社曾经在2006年出版

《建筑设计与城市规划佳作选编——商业建筑》中

介绍了商店、商场、购物中心、超级市场、大型商

业综合体及商业街区,多半是单一功能、小体量建

筑;2010 中国建筑工业出版社又出版了《当代城

市建筑综合体研究》一书。从综合体的开发来看,

随着中国城市开发功能和规模的提升,城市综合体

需顺应现代商务经济等城市功能转型升级要求;城

市综合体这种建筑形式空间复合化立体化的项目(

建筑规模:为20 万–100万m2 不等;地块规模:

小型1–3hm2,大型8–15hm2)成街成坊整体并联

式集中混合开发、高层高密度“巨构形态”的当代

开发模式应运而生。

    本辑主题论文主要对城市综合体的概念、特点

、发展趋势进行综述探讨:有的对城市综合体多业

态与建筑体量的开发模式探讨,有的结合房地产项

目管理提出 “可管理的开发”的理性思考,有的

针对空间复合化立体化从效率和技术角度提出克服

负面效应(如防灾、人流疏散、空间认知、交通信

息交流与提供、地下封闭空间缺乏自然光等)具体

技术原则。都是从不同的实践角度提出自己的认识



    本辑专题案例反映规划师和建筑师的最新努力

:探讨从区域发展定位到空间组织,功能和业态选

择到客户群体、内外交通配合到人流动线控制,城






 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 


 


 

 

 

市空间环境到商业空间主题化设计等,涉及宏观设

计策略到微观设计策略——建筑工程具体技术层面

问题。城市综合体规划选址往往是城市的核心地段

,按功能特点划分有商业型(带购物中心)、商务

办公型、休闲旅游型和交通枢纽型。零售功能和场

所氛围是消费社会在商业型城市综合体建筑规划设

计的核心,纯商务办公型案例较少。

    本辑他山之石是日本的六本木新城这类大型综

合体的垂直都市开发理念及其生态化技术保障,大

崎副都心规划是讲述复合功能区小型综合体再开发

和人车分流的特色。

目录

主题论文

004 中国未来城市规划——RTKL 多业态开发趋势 \

杰·克拉克

008 城市综合体——从宏观到微观的公共空间规划

思想认识 \ 张国全

013 图解建筑综合体的空间认知与寻路设计 \ 牛

力 王建锋 徐磊青

016 当代城市建筑综合体的发展新趋势 \ 王桢栋

佘 寅

专题案例

商业类综合体设计

020 吸引力法则——商业综合体的主题性探索 \ 朱

晓光 程 愚

025 灵动空间——成都大魔方 \ 陈跃东 简川淞 邱



032 会展综合体, 城北新天地——杭州市杭氧杭锅

地块城市设计有感 \ 胡庆钢 顾 焱 龚 灿

038 价值的最大化——武清华北城商业、酒店及会

展综合体概念设计 \ 熊 曦

042 拼贴的场景——无锡通惠路综合用途发展的街

块 \ 张文德

046 从“思念”到“思念城”——郑州“思念

城”规划设计 \ 蔡 靓 江浩波

051 城市化进程的高级产物——城市综合体——以

长沙华晨世纪广场为例 \ 查 翔 苏 里

056 江湾—五角场市级副中心的城市综合体 \ 牟


    








 

                        

                          

                                     



 

 

 

 

 

 

060 杭州宏丰家居城城市综合体概念规划 \ 汤宇

卿 刘雯霞 吴永才

064 另一种较为另类的城市综合体——静安区103

街坊城市设计简介 \ 曹 洁

商务办公类综合体设计

068 集成之城——张江集电港4 期(LEED 铂金级

)项目介绍 \ 程 愚 Paul Frank 陈 光

072 漂浮的城市——以深圳福田科技广场为例 \

刘晓都 孟 岩 王 辉

076 “流动”与“渗透”的城市界面——上海绿地

卢湾滨江CBD 综合体的设计手段解读 \ 周玲娟 任



081 非隔阂商务集聚区开发案例——塘东总部基地

的规划和开发 \ 陈 敏 陶建强 龚秋霞 张正立

休闲旅游类综合体设计

086 传统人居意境的现代演绎——记杭州市城北新

城长睦—皋亭城市综合体城市设计 \ 于光宇

090 基于生态集约理念的城市综合体规划设计探

讨——以杭州市田园丁桥城市综合体城市设计为例

\ 夏南凯 刘云胜

094 西溪湿地国际城市综合体城市设计简介 \ 张

静 张 勇 胡庆钢

交通枢纽类综合体设计

100 高效多元的交通综合体规划——以杭黄高铁桐

庐站场综合体概念规划为例\ 王 婷 方豪杰

105 立体链接——城市交通枢纽周边地段城市设计

与交通枢纽的融合——以上海南站商务区(中片)

城市设计为例 \ 焦 民 黄 鸣 仇捷和 段慧云

110 面向未来的城市公共交通枢纽——龙阳路枢纽

核心区城市设计及地区概念规划 \ 周 瑾

他山之石

115 日本成功的城市改建项目——东京六本木新城

城市综合体规划设计介绍 \ 张国全

121 “城市再生”政策下的大崎副都中心城市综合

体 \ 张晓辉

西行漫记

124 塔林:水边的地方 \ 桑 劲

菁菁校园

128 某高校城市规划专业硕士研究生入学考试试题

选登7